日夜不分菱菱今天早上二點喝完奶後, 就完全醒來了~~而且怎樣都不睡, 一直看呀看~~可是一定要有人陪她一起酒店兼職看來看去都好~~ 搞了二個小時, 媽媽不行了~ 爸比起來幫忙40分也不行了~~ 換媽媽餵奶~ 可是也不是很想喝租辦公室~~ 看來完了~~ 真的醒來了~~而且真的用牛奶也打發不了~~就這樣, 到了早上六點~~才漸漸入睡~~ 到了早上七辦公室出租點半, 鬧鐘響了~~ 又要搞淇淇上學一事~~只好又起來了~~ 八點, 菱菱要喝奶了~ 也難怪, 自從二點喝了之後, 買屋中間才喝60 c.c., 果然很餓~喝完, 馬上又睡著了~~ 而我卻醒了~~ 吃了早餐, 洗了澡, 然後去對面的全聯買了租辦公室東西~~ 還在昏睡中~~媽媽也體力不支了~~ 一起昏了~~到了十二點半了, 媽媽很不舒服的起來了, 菱菱還在睡說辦公室出租~~ 真是的~要是晚上那麼好睡就好啦~~ 把她吵起來, 洗澡~~ 然後喝奶~~ 又昏睡過去了~~ 可愛的菱菱呀~~晚上買屋可不要再上演一次囉~~ 決定下午去接姊姊時, 開始把她吵起來~~ 希望今晚可以好好睡一回呀~~~午餐時間到了租屋~~~調理包+白飯+ 小黃瓜+番茄汁一大杯, 還蠻好吃的說~反而晚上, 不知可以吃什麼說~~
- Jul 05 Fri 2013 00:30
日夜不分
- Jun 18 Tue 2013 21:35
認識拋棄權
認識拋棄權認識拋棄權 ■撰文╱邱太火宣 即使你很會理財、日進斗金，但如不懂拋棄繼承法律，仍極可能繼承債務，一夕之間將辛苦攢來的錢、累積的財富化為烏有，甚至欠下一屁股債。在法律修法尚未齊備時，這第一堂如何拋棄繼承的課程，千萬得搞清楚！ 以為會理財、日進斗金了不起，理財的第一堂課應該是教大家認識拋棄繼承！」在出版業工作多年且升任主管的張家祥語重心長地說，他很辛勤地工作、存錢、省吃儉用，也不玩股票，替小孩買保險、認真地繳房貸，努力撐起一個家，但最房屋貸款後卻莫名背了一身的債。去年宜蘭縣某農會通知張家祥，說他父親生前替人作保，積欠近千萬元債務。他收到通知函後，四處求援，律師向他說，已經超過二個月法定拋棄期限，所以「無解」！這句話讓張家祥一夕之間從雲端跌落谷底，人生變黑白的，如今他每個月薪水的三分之一要拿來還債。像張家祥天上掉下來的橫債案例，也同樣發生在卡奴身上。去年底，卡奴事件如火如荼席捲整個台灣，卡奴燒炭自殺時有所聞，但不少卡債並沒有因此跟著卡奴埋入土中，反而又波及到他的子女或者父母等代償繼承人身上，衍生不少社會事件。曾有略懂民法的卡奴在自殺遺書中寫道，「記得幫我的子女辦理拋棄繼承，我不想再連累下一代。」 今年六月，屏東縣鹽埔鄉蔡姓四歲男童，外曾祖父三年前病故，代書辦理拋棄繼承 時，內外子孫輩二十四人，惟獨漏報了他，使得他要獨自承擔七百多萬元的債務。等到家人發現代他聲請拋棄繼承，已超過法定期限，遭法院駁回，提抗告仍被駁回。日前雲林地區也發生三名姊弟因為不懂法律，無緣無故替過世母親扛下三百萬元營業欠稅，微少的薪資都要被迫信用卡代償繳庫，負債在惡性循環中輪迴。 ■修法尚未完備 理財靠自己雖然目前民法正朝清算被繼承人債務大於資產時，繼承人無須辦理拋棄繼承，就自動拋棄繼承的方向修改，但是法律不溯及既往，換言之，張家祥、蔡姓男童，以及雲林三姊弟一輩子仍須背負龐大債務。高雄地方法院法官陳業鑫就曾遇到一宗無可奈何的案例。前年十一月陳業鑫審案，有一個人多年前向旗山鎮農會辦理貸款，找了連帶保證人張三（化名），結果事後債務人還不出錢，保人張三接著去世，臨終前未向子女提及幫人作保一事小額信貸。三個月後，旗山鎮農會一狀告上法院，張三子女必須承擔近百萬元的債務。張三大女兒代表其他兄弟姊妹來開庭，陳業鑫翻著民法繼承編一一四八條、一一五三條給她看，陳無奈地說：「按法律我實在愛莫能助，如果你們懂法律，去辦拋棄繼承或限定繼承，就沒事了！」大女兒看了他一眼，氣呼呼地說：「法律我不懂，我只看得懂國字，但是法律都是你們在解釋，縱然如此，法官，難道不懂法律就該死嗎？」 她還質問法官：「錢不是我借的，也不是我花的，我爸幫人作保，我根本不知道這件事個人信貸，爸爸死了已夠傷心了，到底還有沒有天理？」原本一件簡單的訴訟，陳業鑫只需不到十分鐘就可寫完的判決，卻遲遲無法動筆，他要旗山鎮農會提供印鑑證明，甚至還送調查局鑑定印章真偽，只希望幫她解套。 「難道不懂法律就該死嗎？」這句話深深烙印在高雄地方法院法官陳業鑫的心坎裡，當事人擲地有聲的大哉問時時縈繞陳業鑫的心中，連他也開始質疑，法律應該是這樣設計的嗎？虔誠基督徒的陳業鑫每次遇到難以抉擇的事，就會靜下心來禱告，這次禱告時突然腦海浮現一個念頭，他決定信用貸款裁定停止審理，逕向大法官聲請違憲解釋。■得繼承 二個月內聲請放棄 然而，釋憲是否能夠讓張三子女解脫，仍在未定之天，但擺在面前的，就是即使再會理財，存再多的錢，假使父母生前對外作保或者欠稅，在死亡前未告知家人拋棄繼承，原本規畫好的理財目標就可能前功盡棄，甚至必須從「理債」開始，房子、存款都會因為債權人訴請強制執行而化為烏有。 陳業鑫表示，要避免可能飛來的「橫債」，最好隨時謹記民法第一一三八條、第一一七四條，其中第一一三八條是法定繼承人及順序，房屋二胎凡是和被繼承人的關係為配偶、直系血親卑親屬（如兒子和孫子）、兄弟姊妹、父母、祖父母等，都可能會在某一天突然承受龐大債務。至於第一一七四條是拋棄繼承的方式，當被繼承人遺留下來的資產不足以清償負債時，最好辦理拋棄繼承，最重要的是，拋棄繼承必須在知道「得繼承時起二個月內以書面向法院為之」，萬一逾時，就算大羅神仙下凡也救不了。因此陳業鑫建議，最好在家裡準備一本六法全書，當家中有人不幸死亡，就可以翻開民法找到相關的條文，以避免多年來辛勤累積的資產房屋貸款瞬間歸零，否則再怎麼會理財，到後來都是白忙了一場。■拋棄繼承手續簡便 不用找代書，民眾可以自己來拋棄繼承手續一點都不難，無須透過代書處理，民眾逕自向各級法院聲請，不懂處可以詢問相關人員，也有例稿可以參考。不然，就到司法院網站（網址http://www.judicial.gov.tw/）首頁，右欄有書狀範例，點選後再進入「少年及家事」，第33項有一個「繼承拋棄通知書」的例稿。只要依照各欄位仔細填寫，並附上死者除戶戶籍謄本和全體繼承人最新戶籍謄本，及繼承人寫好拋棄繼承聲債務整合明書，請所有繼承人在上面簽名或蓋章表示收到通知，附上印鑑證明更好，或用存證信函通知，將存證信函影本和雙掛號回執聯一起附在聲請狀上，提交給法院收狀處。 如果拋棄繼承人依法完成所有法定程序，法院會給繼承人一個「拋棄繼承准予備查」，有了這封函文，繼承人就不用繼承死者的債務，也不用怕自己的既有財產會被 強制執行。（本文轉載自《今周刊》
- Jun 11 Tue 2013 18:57
20100317 想簽蔡小姐 周董公司否認
20100317 想簽蔡小姐 周董公司否認很納悶~~~難道他們的勢力這麼大從頭到尾吳哥窟只有聯合有寫這篇新聞 想簽蔡小姐 周董公司否認 【聯合報╱記者江芷稜 ∕即帛琉時報導】 2010.03.16 09:37 pm 周杰倫、蔡小姐雙J戀話題延燒多年，蔡小姐當鋪最近與華納唱片剛續約，籌備7月發行新專輯，卻又傳出周董有意將她納入旗下貸款的傳聞，引起華納高層緊張，想以上億元簽約金留人，對此，經紀公司表示，華借錢納對蔡小姐的待遇一直很豐厚，雙方合作愉快，杰威爾音樂和周董本人確認後，房屋二胎也表示：「從來沒有接觸過，也完全沒有這樣子的想法，不曉得這傳聞與說法從票貼何而來。」【2010/03/16 聯合報】二胎http://udn.com/NEWS/ENTERTAINMENT/BREAKINGNEWS8/5479082.shtml
汽車借款
汽車借款
- Jun 02 Sun 2013 21:59
蔡季芳老師＿南瓜可樂餅
蔡季芳老師＿南瓜可樂餅材料：洋蔥半顆 罐頭洋菇4粒 南瓜1/3個 蛋1個 培根4片 麵粉半杯 關鍵字行銷麵包粉1杯調味料：鹽少許 豬排蘋果醬適量 白胡椒少許做法：1. 南瓜去籽後，連皮切成片丁狀，再放入蒸鍋網路行銷內蒸熟備用2. 培根切細條，洋蔥切細丁，洋菇切小片，蛋打散備用3. 鍋中倒入少許油，放入培根煎香，再放入洋蔥炒香後關鍵字排名，加入洋菇拌炒均勻成為配料備用4. 取一個碗放入蒸熟的南瓜丁先壓成泥狀，再加入配料、白胡椒和鹽拌勻後，盛出填入長灘島方形容器中並將表面抹平後，趁熱劃成6等份，再放涼成為南瓜料備用5. 取1份南瓜料先沾上麵粉後，整型成厚橢圓餅狀，吳哥窟再依序沾上蛋汁和麵包粉後放置1-2分鐘6. 接著輕輕放入油鍋中先炸至定型，再翻面炸至金黃香酥後，起鍋以紙巾吸油，再帛琉盛入盤中，淋上豬排蘋果醬即可完成廚師叮嚀：* 南瓜放在通風處可長期保存，且放越久越好吃* 片丁狀指的是切成薄薄的宜蘭民宿丁狀* 培根直接以冷油煎即可，因隨著油加熱升溫，培根也大約煎香了* 南瓜料放涼後會變硬，較不好分等份* 炸油的量只商務中心需要能淹至可樂餅厚度的一半即可* 油溫一開始不需太高，等放入可樂餅後再慢慢拉高油溫，熱度較容易透入中心
租房子
租房子
- May 24 Fri 2013 14:57
花落色衰，女人一生
花落色衰，女人一生 「女人一生三步曲」Les trois ages de la vie是奧地利畫家克林姆Gustav Klimt 1905年的畫作，畫作名稱意思是一生的三個階段：幼年、壯年、烤肉老年。一般看到都只有原畫的三分之二，即是壯年與幼年，美麗的少婦懷抱幼女，小女孩依偎、安祥地睡著；女子摟著女娃，聽著女娃規律、淺淺的心音，少婦表情安心居酒屋而滿足，身後的繽紛，彷彿內心喜悅的花朵，襯出這份靜謐的幸福。但克林姆「女人一生三步曲」的全貌其實還有一名步入老年的婦人：粗髮蒼蒼、披頭散髮，胸垂腹凸酒肉朋友，形容枯槁，年華老去，只能掩面歎息，徒呼負負。少婦與幼女幸福地依偎，不覺一旁哭泣的老女人，怎料視而不見的其實是自己的後半生。 女人串燒一生，從稚嫩、juicy的小女孩，變身美麗的女體，花漾少女、成熟風華的少婦，最後到胸垂腹凸、髮蒼色衰的老女人，落纓繽紛的背景，更凸顯女人一生的身體旅程，商務中心紅顏不再、體態衰敗，盡是無限感慨。世人看克林姆的「女人一生」，通常略過全貌、只看人生前兩段，此乃人之常情，誰也不想面對生命的消逝，步入人生暮年。女人澎湖民宿一生，每個階段反差極大，甚至是震撼、不忍卒睹，而美人遲暮，更令人欷噓。當然可正面地看待體態衰老：人生智慧若隨年齡增長，心的自由，也隨之放大，即可笑看小型辦公室一身雞皮鶴髮，視若無睹。真是有些嚴肅了… 今日為眾姐妹介紹這幅名畫，是想藉此與姐妹們互相提醒，以免發生悲劇。不論輕熟、正熟還是熟透，還是要將自己保持情趣用品得人模人樣，免得男人看了倒胃口，攬鏡自照又嚇到自己、面對不相識，搥胸頓足、搖頭嘆息。本人年紀雖仍在人生中段，但體態已有後段班的潛力了，若持續睡前將肚辦公室出租子塞滿甜點、不動如山、經常與沙發合而為一，我這「女人一生三步曲」真要走調了。資料來源: vive la vie 活我 宜蘭民宿http://vive-la-vie.com.tw/product.aspx?id=10334
- Oct 29 Mon 2012 11:26
嚴凱泰主張總統、行政院長等官員應加薪
嚴凱泰主張總統、行政院長等官員應加薪嚴凱泰：官員辛苦應加薪 【2012.02.04╱中央社╱新北市4日電】 婚禮顧問裕隆集團執行長嚴凱泰今天表示，做總統、行政院長等官員相當辛苦，薪水應大幅往上調，「現在卻好像在票貼比誰錢少，誰才會做事，我認為不然」。 嚴凱泰今天出席「新北市與超級籃球聯賽（SBL）裕隆納智捷籃球系統傢俱隊冠名儀式」，會後接受媒體採訪，他呼籲各界給政府多點信心、多點鼓勵。 被問到對於行政院新團隊的房屋買賣看法，嚴凱泰直說「很好啊」。強調新院長剛要上任，媒體應多給鼓勵、支持，而不是一味地批評。嚴凱泰辦公室出租並希望媒體幫忙呼籲，增加官員的薪水，讓更多人願意為政府做事。 對於「富人稅」、「暴利稅」的看法東森房屋，嚴凱泰只說，如果政府有要求，他願意多付一點稅沒關係。他認為新的一年兩岸關係會更穩定，但對於歐591債危機，期待政府正視並拿出方法。 全文網址: 嚴凱泰：官員辛苦應加薪 | 政治 | 國內要聞 | 聯澎湖民宿合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT1/6879238.shtml#ixzz1lSqKRxUS
- Aug 18 Sat 2012 12:04
Pei的美食之旅---960728 芳田咖啡.咖哩專賣店 Curry house
Pei的美食之旅---960728 芳田咖啡.咖哩專賣店 Curry house在衣蝶附近 有一家位於地下室的咖啡簡餐餐買屋網廳 Pei經過好多次 終於在好奇心的驅使下 走進了這家店...店裡面的氣氛 還挺不錯的 不開幕活動過說實話 東西實在是不怎麼好吃 普普通通...但是 飲料還不錯喝 而且店家提供很多漫畫 喜歡忙裡偷酒店經紀閒的朋友 不妨點一杯飲料到那裡悠閒地度過一個下午唄 也是很不錯的選擇唷~~~PS.陪我爭戰無數大小戰建築設計役的小no(Pei的御用相機) 終於....>< 所以這次Pei是用手機拍攝的 畫質不佳 請大家多多包含室內裝潢~~~SORRY~~~芳田咖啡.咖哩專賣店 Curry house南京店 北市中山北路二段二號B1 2511-0836 襯衫AM11.00~PM10.30八德店 北市八德路二段447-1號1樓 2775-2202 AM10.00~PM10.30海鮮咖哩 料普房地產普通通 份量也不多 就一般簡餐的份量 牛肉咖哩 牛肉燉的很軟嫩 味道還不錯 小菜買房子不好吃 ><...奶油蛤蠣義大利麵 普普 水準一般 麵也不入味...例湯 下圖的蕃茄湯不錯喝術後面膜 不過沒啥咪料 但是味道還不賴甜點 茶凍很香 不過下圖那個啥咪粥滴 真的...很難入口...餐具酒店工作菜單用餐環境招牌
- Aug 18 Sat 2012 05:05
網逛義大利 Salvi 豎琴廠房
網逛義大利 Salvi 豎琴廠房義大利 Salvi 豎琴製造過程解說不只這樣，Salvi 豎琴公司的豎琴博物館（Victor Salvi Harp Museum）展列許多大小不同的古董與近代豎裝潢琴，有機會去義大利，愛好者可以親自泡上一整天！這是舊豎琴翻新影片。豎琴的構造欣賞各式豎琴Salvi 豎琴公司一年製造出1萬架豎琴，查爾斯王子殿下曾指定 票貼Salvi 豎琴公司，設計一款皇家豎琴（Royal Harp）；由代表威爾士的國花黃水仙花（象徵富有感情的種族）、龍（象徵保護威爾士民族）與雙湯匙（象徵永不分開）組膠原蛋白成。2000-04年，由知名豎琴家 Elinor Bennet 的得意門生也是媳婦，芬琪（Catrin Finch）受威爾斯王子殿下冊封授階的皇家豎琴演奏家，這項榮譽已銜虛一百多年，烤肉上一次冊封是在1871年。直到查爾斯王子為向千禧年致敬才恢復這項殊榮。查爾斯王子在50歲生日的音樂會中，聽到芬琪精湛的琴技後，深受感動而頒贈這份深具歷史意景觀設計義的榮耀給芬琪。芬琪曾是英國國家青年管絃樂團中最年輕的成員。在這之前，最早的第一位皇家豎琴演奏家是 John Thomas (1826-1913)，他是維多利亞女皇所冊封的裝潢，直到愛得華王七世。他仍是繼承這個位子。Thomas（Pencerdd Gwalia）先生不只是知名威爾士三弦豎琴家，也是響叮噹的作曲家。他的古典歌曲裡帶著濃濃的民謠味道澎湖民宿。Minstrel's adieu to his native land 是 Thomas 先生最具代表性的作品。再來就是 John Chatterton (1871-1913)，有關他的資料目前找不到！ Nansi 澎湖民宿Richards (1888-1976)，也是19世紀相當知名的威爾士三弦與踏板豎琴家。曾連續3次奪下 Eisteddfod 豎琴冠軍。91歲辭世後，這個位置一直從缺直到2000年芬琪接棒。室內裝潢2004-06年，Jemima Philips，與 Finch、Jones 都是皇家音樂學院（Royal College of Music）出色的學生。 2006-08年，Claire Jones，曾拿下 National 花蓮民宿Eisteddfod of Wales 冠軍。
- Aug 17 Fri 2012 22:04
兒子的零用錢
兒子的零用錢呵呵... 我家兒子真的很耍寶吧 ! 一直很擔心兒子將來會有浪費的習性，畢竟兒子是澎湖民宿獨生子，雖然我們並不富裕，但對於孩子我和老公總是很捨得，加上我媽最寵愛的就是這個孫子，總西裝在無意間給予兒子太多不需要的東西，所以我會擔心也不是沒有道理。 兒子上國中以後我開始給他宜蘭民宿較多的零用錢，目的是希望他能夠學習理財，一個學期過去了，而我也在這件事情上漸漸看到了成效裝潢，以前他只要缺文具我就帶他去購買，他會選一些圖案可愛但價格較高的物品，或者常常弄丟文具。濾桶現在他最愛用的是一支 8 元的原子筆，也很珍惜這些東西。 上個月他對我說︰ 「媽，我覺得用自賣屋己的錢買到的東西，才會是真正喜歡的東西。」 這句話我聽了很感動，覺得兒子長大了不少，他每濾桶月都從零用錢當中省下一半當作儲蓄，甚至有時想額外買東西給他，他也會思考。 本來怕將來我們烤肉食材會變成「凱子的爹娘」，看來是不必去擔心這個問題啦！這時老公在一旁吐槽 ︰「妳放心的太早了酒店兼職吧！要等他交女朋友以後才會知道啦！」呵呵…說的也對喔！搞不好那時心甘情願去當女友的凱子也租屋網說不定吼~~
